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管理組合
日夜ボランティアで
マンションライフ快適に
マンションの資産価値向上
の為に活動されている管理組合の理事長はじめ理事の方に敬意を表します。
マンションの万が一をまもるマンション共有部部に契 […]
今日１９日、先週電話連絡があった新潟から、マンション総合保険の診断レポートサービス依頼の正式に申し込み依頼があった。レポート作成に必要な資料が郵送で届いた。いよよいよ新潟デビューだね～～！(^^)
[…]
２０１８年、１月からマンション総合保険の問い合わせが異常に多い。しかも昨年２０１７年の年初めは問い合わせも少なかったし、築年数が２０年以上の管理組合様が多かったのだけど、今年は新築マンションから築４０年上のマンションまで幅広 […]
年も明け、２０１８年も管理組合の理事会活動もいよいよ本格的に開始。２０１８年に契約更改を迎える、５年契約のマンション総合保険、何だか以上の保険料が高くなったぞ！と驚いた理事長理事の方、みんなそうなんですよという周囲の声に安易 […]
マンション総合保険を取り扱いだして、SNSで情報発信をしていると、全国から損害保険代理店の方の訪問を受ける。
特に、日新火災の依頼で東洋経済の取材を受けて全国紙に載ってからまた増えそうな予感がする。 […]
理事会で、ＰＩＡがプレゼンするとよくある問答がある。それは
管理会社がわが社もその見積もりなら出せます。
管理組合が管理会社ができるなら管理会社でいいじゃないか！
の２つ。
１番目は東大の入試で、解答を教えて […]
PIAのマンション総合保険に対する想いは２つ
①マンションライフ快適に
②あなたのマンションの資産価値向上
の２点に尽きます。損害保険業界の中で、自動車保険が中心の業界にあってマンション総合保険は火災保険の特殊な保 […]
２０１８年４月以降のマンション保険改訂はまだ出そろっていないが、マンション総合保険の基本的な見直し方法をまとめてみた。
近年のマンション総合保険（マンション保険）の見直し方法はのポイントは３点ある。それは
① 築年数 […]
２０１７年の年末、今年はねじり鉢巻きで年末の仕事を片っ端から片づけて、なんとか２８日から正月休みに突入することができた。事務所も、紙爆弾の集中大断捨離を決行。いるものもいらないものも全部捨ててしまった(*_*;。第二の創業に […]
２０１８年度、平成３０年度のマンション総合保険の契約更改、見直し検討のポイントは何か？
来年四月以降に、マンション総合保険の商品改定が予想される保険会社もあるので、詳細は年明けに再掲するつもりだけど、現時点で解っている […]
２０１９年問題の、本質は、４，５年前の保険料改定で、５年ごとの保険料になる前の、駆け込み５年契約の更新が２０１９年に集中するという事に他ならない。
つまり、２０１９年に契約更改を迎えるマンション、管理組合は保険料の超高 […]
生命保険も損害保険も、保険料を計算する時、基準にする数字は「保険金」です。ところが、マンション総合保険の保険金の決め方がすっごく大雑把で、誰に聞いても納得のいく返事がかえってこない。
いわく
マンションは全焼しないか […]
マンション総合保険専門にPIAで損害保険の取り扱いを始めてもうすぐ１０年になる。７年目くらいから理事会プレゼンは有料に切り替えた。延べ３００件くらいの管理組合の理事会でプレゼンをし２００件近くの契約となった。創業当初はなかな […]
マンション住民の高齢化に伴い、管理組合の理事の成り手不足と高齢化が進む。理事会運営にも支障をきたし、硬直化が進んでいる理事会も増えてきているようだ。その結果、管理会社への依存が強くなりチェックが機能しなくなってくる。
[…]
どんな世界でもプロと呼ばれる人の必要十分条件は、見識と知識と経験と実績にかなうものはない。いくらいいアイディア、考え方を持っていても、実績を伴っていないと信用も依頼もされないことになる。
前回のブロ […]
管理組合へプレゼンにお伺いすると、たまに損害保険代理店であったり、保険に詳しい人という人たちに出会う。PIAの提案に対して、色々と意見を述べてくれるのだけど、まと違いの事が多くなり、理事会の席上で議論になってしまう。
[…]
いろんな分野で、顧客志向なんて言われて久しい。損害保険業界でも顧客志向って自動車保険の分野では進んでいるようだ。しかし、マンション総合保険の分野では、縁遠い世界のようだ。マンション総合保険に限って言えば、保険会社の売上げと管 […]
マンション総合保険のPIAに毎年たくさんのマンション保険の診断レポート作成依頼がある。その依頼の中で、PIAに依頼してみては？と理事会に議題にあげて検討するののだが、そのあとプッツリ連絡が途絶えるケースが多々ある。少 […]
一件でも多くの管理組合様に、マンション保険の見直し、比較検討の方法を広めて、お役に立てればという想いで、昨年来日新火災様の依頼で勉強会講師を務めています。今月１４日は名古屋で勉強会を開催。管理組合目線で、マンション保険の見直 […]
ちょっと早いけど来年で保険のソムリエPIAは創業10年目に突入する。起業して10年もつ企業って10％以内という統計がある。曲がりなりにも10年持ったことに感慨深いものがある。
更に、マンション総合保険（マンション保険） […]
日新火災のマンションドクター火災保険（まんどく＝マンション総合保険）が発売になって、２年近くになる。当初は３年契約までしかできなくてPIAは取扱いを見合わせていたのだけど、昨年初めに５年契約も可能になって、４月から本格的に管 […]
損保業界はマンション総合保険の保険料を建築年数による保険料に変えてしまった。保険金事故が起ころうが起こるまいが、建築年が古くなるにしたがって一律に保険料が上がるという暴挙の商品改定の年だった。管理会社の保険部も保険会社に管理 […]
理事会で、PIANO提案を承認後、後日当日欠席していた保険に詳しいという理事が出現し、保険金を下げ、補償内容を落とし無理やり保険料を下げた案に決めなおしたそうだ。保険金と補償内容を揃えて比較検討すると、そのマンションでは保険 […]