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２０１８年はマンション総合保険の比較検討の問い合わせが異常に多い、しかも築年数にばらつきがある！
２０１８年、１月からマンション総合保険の問い合わせが異常に多い。しかも昨年２０１７年の年初めは問い合わせも少なかったし、築年数が２０年以上の管理組合様が多かったのだけど、今年は新築マンションから築４０年上のマンションまで幅広い管理組合様から問い合わせが異常に多い。
PIAのへなちょこ社長のデスクの横に、マンション総合保険診断レポート作成依頼を受けたマンションの工程表があるのだが、すでに２０件を超えてしまった。問い合わせが異常に多いのでびっくりしている。
やはり、２０１４年に損害保険各社がマンション総合保険の保険料を５年ごとの設定し改悪したために、契約更改の見積もり保険料を見てびっくりされて、ネットで検索して、PIAに問い合わせて来られる管理組合様が増えたんだろうなと推測される。
マンション総合保険って、へなちょこ社長が最長の５年契約がベストですよと１０年前から提唱しているので、今や殆どのマンションは５年契約で実施されている。つまり、５年後の今年になると、築２０年以上のマンションだと保険料が自動的に数倍になるし、築２０年未満のマンションでも最低１５％の保険料高騰になる。
しかも途中で、マンション保険の料率改定した損害保険会社が殆どなので、その値上げ率に驚かてていることは間違いない。
そうそう、地震保険を契約している管理組合様で２０１９年に契約更改を迎えるマンションは地震保険が去年に次いで、２０１９年１月より再度値上げされるので、２０１８年度中にマンション保険の見直しをされた方がいいかもしれませんよ！
PIAも年明けからフル回転でのんびりできない！
以前だと年明けはのんびりとできていたのだけど、今年は先日１７日のように管理組合の理事会プレゼンが一日３件なんて事にもなってきた。相談中の管理組合様の理事会プレゼンの日程が決まってきだすと、土日の休みがなくなりそうだ。
勿論PIAの優先事項は、今ご契約いただいている約２００件近くの管理組合様への契約更改を優先している。来月くらいから、契約更改の管理組合様用に２０１８年度のマンション総合保険の診断レポートを作成しなければいけないし、今年は全件日新火災のマンションドクター火災保険用に「マンション管理適正化診断」を必須で受けてもらう事になるから、ひと手間かかる。
新規の依頼用に、今のうちから、何か対策をとらないといけないな～と漠然と考えているが、いい方法は思いつかない。
管理組合連合会、マンション管理士会から講師依頼も・・・
PIAは保険業法に特別な利益提供をしてはいけないという事で、どこの会にも所属しない方針を貫いている。つまり、管理組合連合会や、マンション管理士会の賛助会員になるという事は、グレーではあるが保険業法に抵触するかもしれないということで賛助会員にはならない、独立自主経営の代理店なんです。
なので、いままではマンション管理士会でマンション総合保険の勉強会講師は埼玉県のマンション管理士会のオファーしかお受けしていない。一般的には賛助会員の代理店さまがマンション保険の講師をするもしくは保険会社が講師をするのが一般的な傾向のようだ。
とこがここにきて、マンション総合保険の講師依頼が舞い込みだした。勿論日新火災のマンションドクター火災保険、「マンション管理適正化診断」の説明も込みのようだ。
昨年来から、日新の代理店様の訪問が増えてきており、今年ももう２社が来社されて熱心に勉強されていった。今週も２０日に福島から来社される。こんどは熊本県の管理組合連合会からマンション保険勉強会の講師依頼が舞い込みそうだ。
賛助会員の損害保険代理店様ではなくPIAに講師依頼が来るという事は大英断だなって感心する。今まではあり得なかったけどね・・・・
チラシが効果あるケースもある
昨年、日新火災様の依頼で、マンションドクター火災保険（マンション総合保険）の対談をさせていただき東洋経済に宣伝そして人生初の全国経済紙に掲載をしていただいた。
その内容を、日新火災様が営業用のツールとして大量に印刷していただいた。PIAも自慢と宣伝かねて、すでに５００部くらいバラまいた。マンション管理組合の理事会などで配布すると随分高評価なので、ことしは「SNSの情報発信+チラシ配布」を徹底しようかなと思い準備している。春先には、ご契約の全管理組合様向けに「マンション総合保険ニュース」として２００件すべての管理組合様へ配布しようと思っている。
これからの営業活動は、鞄の中に
マンションドクター火災保険のパンフレット５枚
東洋経済のチラシ５枚
は必携だね！！
マンションドクター火災保険のパンフレットがあれば、最後のページに「マンション管理適正化診断」の申込用紙がセットされているので、話が早く進みそうだ。
こういう地道な活動、種まきが口コミとなってマンション総合保険の診断レポート作成依頼になるんだなと思っている。
何もしなければ何も起こらない！
心の中で思っただけで行動しなければ何も起こらない！
これ真理なり！
まずは地道に継続して行動しないとね・・・(^_-)-☆
熊本の管理組合連合会の勉強会講師依頼の件どうしようかな・・・・・・(ー_ー)!!
byマンション保険の問い合わせが多い嬉しい悲鳴のへなちょこ社長
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保険のソムリエＰＩＡの詳細は
こちらへ⇒ http://pia-hoken.com/
マンション総合保険の詳細は
こちらへ⇒http://www.pia-hoken.co.jp/
マンション総合保険の概略は
こちらへ⇒http://pia-hoken.jp/
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ｂｙ鈴木洋二
マンション総合保険の保険ソムリエＰＩＡ
医療保険がん保険の保険のソムリエＰＩＡ、保険のソムリエサポートセンタ－
ＤＯ ＭＹ ＢＥＳＴ ＷＩＴＨ ＳＭＩＬＥ！
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