日本で唯一のマンション保険,マンション総合保険専門代理店,日新火災代理店

　　　　

マンション保険の見直しは保険金を決める事から始まる

マンション保険の見直し。比較検討はまず「保険金」を決める事から始まる。

マンション保険では保険金って４っつある。

 

【マンション保険の保険金４つ】

①マンション建物の保険金

②地震保険の保険金

③個人倍賞責任保険の保険金

④施設賠償責任保険の保険金

の４つの保険金だ。

 

生命保険の提案を聞く時、貴方に必要な保険金はいくら？って必ずパソコンで

①長生きした場合の総収入から総支出を引いて長生きの場合の費用のリスクを計算

②万が一の時の総収入から総支出を引いて必要な補償額の算出。

であなたに必要な補償額を計算します。

 

しかるに、マンションの保険金を決める時ってみんな大雑把なんだよね。人生で二番目に高い買い物の生命保険の方はきちんと計算するのに人生で一番高い買い物である自宅（マンション）の保険金算出が情けないくらいいい加減なんです。

災害って男も女も子供も老人にも間違いなく同じ確率で遭遇する。遭遇しないかもしれない。

 

そうなんです、人は必ず死ぬから万が一の場合を考える時も超具体的に真剣に考えるけど、自然災害は遭遇するかもしれないが遭遇ぢないかもしれないので結構いい加減な対応なんです。

 

保険金支払いのおおもとにいる損害保険代理店や、損害保険会社の保険金支払い部にいる方は真剣なんです。災害にあった人達の発する言葉は二つをよく知っているから・・・・

 

【災害にあった人たちの反応】

①ちゃんと準備して保険対応していた人は保険契約していてよかった！！

②災害なんて起こらないから大丈夫なんて言って準備していない人は「想定外だ！」といって嘆く。

の二つの反応に尽きる。

 

自然災害は、人の命のように必ず起こる！！とは限らない。起こるかもしれないし、起こらないかもしれない。マンション保険どうせ契約するならちゃんと万が一のリスクを想定して契約しませんか？

 

マンションは全焼しないから付保率６０％でとか、保険金は最低でいいからなんて大雑把な適当な契約はしない方がいいと思うな！災害は起こる。だって日本自体が地震大国、台風の通り道、地崩れ、堤防決壊等々災害大国じゃん。

 

災害大国にいて、その災害に対して適当に大雑把に対応するなんてまさに平和ボケの典型だよね。

そう、災害は起こっている。

だから

ちゃんと保険金を決めようね！！！

 

 

じゃさ、マンションの保険金ってどうやって決めればいいの？

その前にマンション保険って、マンション建物の共有部に契約する保険だから建物の６０％が契約の対象なんだよ。マンションの共有部って建物の６０％って各損害保険会社が決めちゃっている。

 

マンションの建物が１０億円としたら、マンション保険の対象は６億円。あとの４億円は専有部の火災保険で賄う事になる。

 

そうなんです、マンションが全焼、全壊したとしても保険金が６億円手に入ってもマンションを再建しようとすれば残り４億円が足りなくなっちゃう。一戸建て違ってマンション保険は保険金全額が手に入ってもマンションを再建できないのです。

 

もともとマンション保険って一戸建てと違って再建が目的じゃないのです。じゃなんなの？

 

マンション保険の保険金＝最大の修理費確保

 

って事なんですね～！

 

 

 

じゃさ、最大の修理費ってどうやって計算するの？

それはね、専門家に聞けばいい！！一級建築士。マンションが住めなく位なる時ってどれくらいの被害が出た時？かってね・・・・・

 

真面目にマンション保険の見直しを検討、５社比較を検討されている管理組合様、興味がある方はへなちょこ社長、PIAまでご連絡くださいね。横浜の関内に事務所がありますよ！！

 

 

 

４つの保険金決めたその後は５社比較と適正化診断と補償内容

さ、保険決めたら後は補償内容と５社比較とマンションドクター火災保険のマンション管理適正化診断。

実はね～マンション保険って火災保険って商品分類されているけど、マンションに限って火事以外の保険金支払いが多いこと知っている？火災保険とは名ばかりでマンション保険ってマルチタイプの補償がついている保険なんです。

皆を守ってくれると～～～っても役に立つ保険なんですよ！

だいたいネ～ミングが悪いよね、火災保険なんて・・・・

「守るくん」とでも命名しておけばいいのにね・・・・・

 

 

 

 

簡単そうで実はとっても難しい火災保険

マンション保険を一戸建ての火災保険の延長として考える人はやけどする。

 

全く違う保険商品だって事。しかもそれを熟知している人がいないって事ね。なんて立って、保険会社にとっても代理店にとってもすっごくマイナーな保険だから、取り扱うこともまれだし、取り扱っている人がほとんどいない超レアな商品なんです。

 

レアポケモンより超レアですよ！！

 

昨日も言ったようにへなちょこ社長の知っている限り変わり者の代理店は日本に３人しかいない。西澤さん、高妻さん、とへなちょこ社長と相棒の山下さん、あ、４人か・・・・・(^-^;

 

そうそう、月初めの姫路からの来客に続いて、明日広島からマンション保険の勉強にご夫婦で横浜観光がてらPIAへ来られるのです。２日にわたって、PIAでお勉強なんです。

 

某お世話になっている人から、２人行くから宜しく！！って言われてしまって二つ返事でOKしたのです。へなちょこ社長その方に頭が上がらないので言われるとなんでもYESなんですね～～！！

 

もちろんマンション保険を勉強したいなんて言われたら断るわけにはいかないじゃんね～～！(^_-)-☆

それにへなちょこ社長日新で講師始めてから人前でしゃべることに快感を覚えてしまって、嫌いじゃないのです！

なので明日、とても楽しみにしています。

 

一期一会

新しい出会いにワクワクドキドキなんです。

広島からわざわざ横浜まで勉強てきくれるなんてとっても光栄です！

頭が下がります！！

 

ここのところ怒涛のブログ書き、どしたの？

 

by　テンション高い　へなちょこ社長

 

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ｂｙ鈴木洋二
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