マンションの窓ガラス、入り口のドアの外側の部分は共有部なんです!破汚損、個人賠償責任保険が大活躍!
部長
あ~~、また熱割れの保険金請求が来た~~(^-^;
へなちょこ社長
え~、この寒いときに熱割れなんて起こるのかい?
部長
そうそう、結構請求多いんですよ!
へなちょこ社長
へ~~、変な感じだね!冬に熱割れなんて起こらないと思っていたよ!
部長
夏も冬もありませんよ!だって、冬は外は寒い、中は暖房!夏は外は暑い、中は冷房!だから、熱割れしちゃうんですよね~~!(^_-)-☆
へなちょこ社長
へ~~勉強になりました!(^_-)-☆
マンションの区分所有者の窓ガラスや、入口のドアの外側はマンションの共有部で、専有部ではありません。
だから、管理組合が契約した共有部の火災保険
マンション総合保険で補償されます。
だから、窓ガラスが割れた多場合は「破汚損」
熱割れ(温度の寒暖差によってガラス窓にひびが入ったいりします)
ボールや石が飛んできて窓ガラスが割れた場合
誰が?が特定できない場合は「破汚損」
誰が?が特定できた場合は「個人賠償責任保険」
(個人賠償責任保険は、マンション総合保険でもOKですが、個人が契約の「個人賠償責任保険」で補償されます。もちろんマンション総合保険でも補償されます)
ベランダの洗濯干しの補助器具なども、管理規約で「共有部」と記載されていれば、マンション総合保険の補償となります。
マンション総合保険の補償の範囲は管理規約が基本
マンション総合保険は、マンションの共有部を対象に契約する火災保険です。
従って
「管理規約」に「共有部」と記載されている部分が対象となります。
「個人賠償責任保険」は別途説明します。
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マンション総合保険の詳細は
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マンション総合保険の概略は
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by鈴木洋二
マンション総合保険見直し(管理組合の火災保険見直し)の保険のソムリエPIA
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