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マンションの窓ガラス、入り口のドアの外側の部分は共有部なんです!破汚損、個人賠償責任保険が大活躍!

    
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熱割れ
部長
あ~~、また熱割れの保険金請求が来た~~(^-^;
へなちょこ社長
え~、この寒いときに熱割れなんて起こるのかい?
部長
そうそう、結構請求多いんですよ!
へなちょこ社長
へ~~、変な感じだね!冬に熱割れなんて起こらないと思っていたよ!
部長
夏も冬もありませんよ!だって、冬は外は寒い、中は暖房!夏は外は暑い、中は冷房!だから、熱割れしちゃうんですよね~~!(^_-)-☆
へなちょこ社長
へ~~勉強になりました!(^_-)-☆

 

マンションの区分所有者の窓ガラスや、入口のドアの外側はマンションの共有部で、専有部ではありません。

ドア

 

 

だから、管理組合が契約した共有部の火災保険

マンション総合保険で補償されます。

 

だから、窓ガラスが割れた多場合は「破汚損」

 

熱割れ(温度の寒暖差によってガラス窓にひびが入ったいりします)

 

ボールや石が飛んできて窓ガラスが割れた場合

誰が?が特定できない場合は「破汚損」

誰が?が特定できた場合は「個人賠償責任保険」

 

(個人賠償責任保険は、マンション総合保険でもOKですが、個人が契約の「個人賠償責任保険」で補償されます。もちろんマンション総合保険でも補償されます)

 

ベランダの洗濯干しの補助器具なども、管理規約で「共有部」と記載されていれば、マンション総合保険の補償となります。

 

 

マンション総合保険の補償の範囲は管理規約が基本

マンション総合保険は、マンションの共有部を対象に契約する火災保険です。

 

従って

「管理規約」に「共有部」と記載されている部分が対象となります。

 

「個人賠償責任保険」は別途説明します。

 

 

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by鈴木洋二
マンション総合保険見直し(管理組合の火災保険見直し)の保険のソムリエPIA
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